내집마련을 위해 청약통장은 필수라고 생각합니다. 청약통장중 청년들을 위해서 금리를 더 주는 상품이 있는데요 그것은 바로 청년 우대형 청약통장입니다. 청년 우대형 청약통장의 혜택과 신청방법을 아래에서 알아보도록 하겠습니다.
목차
청년 우대형 청약통장이란?
청년 우대형 청약통장은 일반 주택청약통장과 같습니다. 주택 구매 및 임차자금 마련 지원을 위한 통장으로써 청약기능과 소득공제 두가지 혜택은 기본으로 제공하며 금리우대와 비과세 혜택을 추가적으로 제공하면서 일반 주택청약보다 높은 금리와 함께 이자 소득세를 내지 않을 수 있는 장점이 많은 통장입니다. 자세한 내용은 ▼아래에서 자세히 설명해드리도록 하겠습니다.
청년 우대형 청약통장 가입조건
가입조건은 나이, 소득, 주택여부 총 3가지를 모두 만족해야만 가입이 가능합니다.
1. 만 19세~34세까지의 청년들만 신청이 가능합니다. 군대를 갔다왔다면 병역이행기간을 증명하면 최대 6년까지 연장이 가능합니다.
2. 소득부분은 직장인이라면 직전년도 근로소득이 3,600만원 이하, 사업자의 경우 종합소득 금액 2,400만원 이하여야 합니다. 작년 기준이기 때문에 올해 근로소득이 넘는다고 해도 가입이 가능합니다.
3. 본인의 무주택인 세대주, 무주택자이면서 가입후 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원이라면 가능합니다. 무주택자이면서 가입후 3년 내 세대주의 경우 부모님명의의 집에서 부모님과 함께 살고 있다가 독립하여 나가는 경우라고 생각하면 편합니다.
| 가입조건 | |
| 나이 | 만 19세 ~ 34세 (병역이행기간 증명시 최대 6년 연장) |
| 소득 | 직전연도 근로소득 3,600만원 이하 직장인 종합소득 2,400만원 이하 사업자 |
| 주택여부 | 본인이 무주택인 세대주 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 무주택 세대의 세대원 |
청년 우대형 청약통장 혜택
청약 기능과 소득공제는 기존의 주택청약과 같기 때문에 이 부분은 넘어가고 청년 우대형 청약통장만의 혜택을 알아보도록 하겠습니다. 우대금리와 비과세 혜택 두가지입니다.
1. 금리혜택
청년 우대형 청약통장의 경우 일반 청약통장과 비교하면 금리가 1.5% 높습니다. 하지만 10년 이상부터는 1.8%로 일반 청약통장과 같아집니다.
우대금리의 경우 일반 청약통장과 비교하면 아래와 같습니다.
| 기간 | 일반 청약통장 | 청년 우대형 청약통장 |
| 1개월 이내 | - | - |
| 1개월 초과 ~ 12개월 미만 | 1.0% | 2.5% |
| 12개월 이상 ~ 24개월 미만 | 1.5% | 3.0% |
| 24개월 이상 ~ 10년 이내 | 1.8% | 3.3% |
| 10년 초과 | 1.8% | 1.8% |
2. 비과세 혜택
비과세 혜택을 알아보도록 하겠습니다. 비과세 혜택은 이자 소득에 대해서 15.4%에 대한 과세를 면제받을 수 있습니다.
청년 우대형 청약통장 가입방법
청년 우대형 청약통장의 경우 온라인으로 신청이 불가능합니다. 주택 도시 기금 수탁은행을 직접 방문해서 가입을 신청해야합니다. 주택 도시 기금 수탁 은행은 국민은행, 신한은행, 우리은행, 기업은행, 농협, 하나은행, 부산은행, 경남은행, 대구은행입니다.
방문 전 구비서류를 꼭 준비해주세요!!
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득증명원
위 3가지가 필수서류입니다. 만약 만34세 이상인 자가 가입을 희망시 병영증명서를 추가해야 합니다.
청년 우대형 청약통장 말고도 청년들을 위한 다양한 정책이 있습니다. 궁금하시다면 아래 포스팅을 참고해주세요!!
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